Профиль
Рейтинги
Новые
Категории
  • Новости
  • Статьи
  • Работы
  • Исследования
  • Заметки
  • Комменты

Принципы оценки в рыночной среде

Разместил: Lana, 24 January 2013

В данной статье мы постараемся наглядно рассмотреть принципы оценки в рыночной среде.

1. Спрос и предложение – если продается мало хорошего, значит спрос большой, и цена будет завышена, если продается много низкосортного товара, то цена будет снижена вплоть до бесплатной доставки.

2. Соответствие – принцип моды: если предприятие соответствует всем стандартам, например, экологичности, то цена на него будет адекватной, если не соответствует - то ниже.

3. Регрессия и прогрессия:

–  Регрессия - если предприятие занимается выпуском туалетной бумаги и потратили кучу денег на непонятный аппарат, выпускающий мега крутую бумажку для космонавтов, то понятно, что вложения были, но не адекватные, и реальная стоимость предприятия ниже.

- Прогрессия – если у меня маленькая закусочная, которая стоит очень мало, но вдруг рядом построили мавзолей, то теперь она будет стоить, как автосалон).

4. Конкуренция – монополия на выпуск какого-либо товара приносит кучу денег только потому, что оно монополия, в перспективе появятся конкуренты, и прибыль быстро уменьшится.

5. Зависимость от внешней среды – если президента Сидорова вдруг изгнали с позором, а ваш бар называется "За Сидорова", то делаем выводы.

6. Изменение стоимости – оценка не может быть вечной, со временем все меняется, и требуется переоценка.

7. Разделение имущественных прав – права на имущество следует разделить и соединить так, чтобы получить выгоду.

Принципы оценки, связанные с эксплуатацией объекта :

1. Факторы производства – земля, рабочая сила, капитал. Например, работники с большим опытом работы, но работающие по старой методике, невладеющие компьютером или иным современным оборудованием, теряют свою значимость, так как надо дополнительно тратить на их обучение.

2. Принцип вклада – вкладывайте только такие активы, которые принесут больше дохода, чем вы потратили на него.

3. Принцип сбалансированности –факторы производства должны быть пропорциональными для получения максимального дохода.

Рейтинг: 2.9/5 (571 голос)

Похожие статьи
1: 
Мебель для сидячей работы
Основная статья - Мебель. Мебель для сидячей работы - тип мебели (по назначению), основным предназначением которого является обеспечение возможности выполнения каких-либо профессиональных рабочих функций ее пользователя с наибольшей функциональностью...
2: 
Как повышенная влажность влияет на наше самочувствие
Уровень влажности - это то, о чем нас ежедневно предупреждает "Гисметео" в сводках погоды. Наряду с атмосферным давлением, влажность может влиять на здоровье метеочувствительных людей и способствовать обострению хронических заболеваний. Влажность воз...
3: 
Методика применения оценки стоимости чистых активов предприятия
Формула ЧА=А-П, где ЧА - чистые активы А - активы П - пассивы Метод чистых активов используется для определения рыночной стоимости бизнеса, определяется стоимость каждого актива и пассива баланса, затем все активы вся задолженность. Метод чистых акти...
4: 
Понятие ценности информации
Возможны различные подходы к определению ценности информации. 1. Денежная стоимость: полная денежная стоимость получения информации (закупки, поиска, формирования собственными силами с учетом сопутствующих затрат); стоимость длительного хранения инфо...
5: 
Инвестиционная деятельность и политика предприятия. Этапы ее формирования
Инвестиционная деятельность предприятия ИД характеризует процесс обоснования и реализации наиболее эффективных форм вложения капитала, направленных на расширение экономического положения предприятия. ИД предприятия характеризуется следующими особенно...
Пользователей онлайн: 77
Все права защищены. При копировании материалов ссылка на Book-Science обязательна. (c) Book-Science, 2010-2016