Как найти квартиру от собственника - Book-Science - Научная энциклопедия
Профиль
Рейтинги
Новые
Категории
  • Новости
  • Статьи
  • Работы
  • Исследования
  • Заметки
  • Комменты

Как найти квартиру от собственника

Разместил: Gamelton, 17 February 2015

Пожалуй, большинству людей хоть раз приходилось сталкиваться с арендой жилья. И вроде бы с ней все просто – отдал деньги, получил на время жилплощадь, но, к сожалению, реальность такова, что найти хорошее жилье по подходящей цене и без посредников иногда практически невозможно. К примеру, агенты по недвижимости в Новосибирске считают, что из всех объявлений якобы от собственников только 10% - правда. В этой статье риэлторы честно рассказали о своих уловках и способах привлечения клиентов.

К счастью тружеников сферы аренды и к несчастью обычных людей найти жилье без посредников не так-то легко, но все же можно. Ну а чтобы избежать этого, агенты размещают десятки, а то и сотни объявлений по аренде несуществующих квартир с заниженной ценой, из-за чего у человека складывается ощущение, что именно столько и стоит аренда, а немногочисленные реальные варианты выглядят слишком дорогими на фоне этого «липового» разнообразия.

Далее клиент звонит по этим несуществующим хозяевам и попадает на агентов. Сделав 5, 10 или 20 таких звонков человек все же соглашается прибегнуть к услугам специалистов. Конечно, совсем не обязательно предложенная квартира не существует. Но велика вероятность, что у собственника уже есть личный агент, и, даже если вы найдете такую квартиру самостоятельно, заплатить комиссию все же придется. Встает вопрос: "Зачем хозяину агент?" Да не за чем! Ведь никакой материальной ответственности он не несет, а клиентов в большинстве случаев искать не надо – они сами тебя найдут. Это происходит просто потому, что у собственника нет причин отказываться от услуг риэлтора, ведь он ни за что не платит.

Реальный вариант можно найти только на немногочисленных сайтах в интернете, которые занимаются проверкой объектов перед публикацией. Все квартиры там расходятся очень быстро, ведь это реальный шанс не переплачивать посреднику. В Новосибирске таких сайтов несколько, один из них - kvartira-v-novosibirske.ru, с его помощью можно быстро и просто снять жилье. Реальную квартиру также можно найти на небольших женских форумах, в группах в социальных сетях, созданных студентами того или иного вуза.

Возникает еще один закономерный вопрос, где же риэлторы берут базу объектов. Небольшие агентства находят собственников самостоятельно, обзванивая все те же объявления на сайтах. Кстати, газеты уже давно никто не проверяет, так как с появлением интернета необходимость публиковать заметки о сдаче квартиры отпала. Все предложения там от агентств. А агентства покрупнее покупают базу у других (как правило, еще более крупных агентств или в специализированных организациях). Для составления этих списков целая команда в колл-центрах обзванивает и проверяет собственников. Купить эту базу можно и без агента, но, как правило, кроме них, никто не знает, где ее брать, и она остается «для внутреннего пользования».

Чтобы снять жилье без посредников нужно постараться. Конечно, это займет больше времени, но зато позволит сэкономить средства и решить жилищный вопрос.  Платить двойную, а то и тройную (с учетом страхового взноса и комиссий агента) сумму аренды за один раз действительно глупо и неразумно.

: 2.9/5 (901 )

Похожие статьи
1: 
Плюсы и минусы аренды жилья без мебели
Выгодно ли снимать квартиру без мебели? В этом вопросе мы и постараемся разобраться. Как правило, квартиры без мебели сдаются в новых домах, когда хозяева еще не успели обзавестись предметами быта. Количество этих квартир в последнее время растет, но...
2: 
Кондиционер
Кондиционер - устройство для поддержания определенных климатических условий в помещении или ином закрытом пространстве. Традиционно кондиционер предназначен для понижения или повышения температуры воздуха, но так же существуют кондиционеры, которые и...
3: 
В чем заключается роль контекста
Как видно из сказанного, первостепенная роль контекста для выяснения значения слова в речи заключается именно в том, что контекст не показывает, а предопределяет значение, которое в нем реализуется, он обуславливает тот факт, что в каждом случае выс....
4: 
Понятие ценности информации
Возможны различные подходы к определению ценности информации. 1. Денежная стоимость: полная денежная стоимость получения информации (закупки, поиска, формирования собственными силами с учетом сопутствующих затрат); стоимость длительного хранения инфо...
5: 
Песня на посвящение пиарщиков
Песня на мотив известной всем песни Разговор со счастьем (из кинофильма "Иван Васильевич меняет профессию") Мы сюда в сентябре постучались в двери Вы нас ждали или нет? Мы хотим проверить. Полон зал и сидит здесь друзей так много. Значит, все хорошо,...
Пользователей онлайн: 42
Все права защищены. При копировании материалов ссылка на Book-Science обязательна. (c) Book-Science, 2010-2016