Профиль
Рейтинги
Новые
Категории
  • Новости
  • Статьи
  • Работы
  • Исследования
  • Заметки
  • Комменты

Особенности жизни в новостройке

Разместил: Gamelton, 21 March 2014

Возраст, когда приходится искать свое жилье, довольно трудный и противоречивый. С одной стороны, не хочется жить с родителями, а с другой - нет опыта, как взять ипотеку, купить действительно стоящий вариант.

Нельзя сказать, что жилье в новом доме лучше покупки квартиры на вторичном рынке и наоборот. Если время есть, то нужно искать как можно тщательнее. Как показывает практика, можно найти трехкомнатную квартиру по цене однокомнатной примерно в равноценных условиях. Не стоит забывать, что при выборе квартиры можно и нужно торговаться. Риэлторские агентства, а также частные лица обычно закладывают 10-15% от реальной стоимости, которую устанавливает оценщик, чтобы остаться в выигрыше и быстрее продать жилье.

Выбирать жизнь в новостройке стоит, если вы не боитесь трудностей, в число которых входит неработающий лифт, интенсивный ремонт у соседей, отсутствие удобного транспорта, школы, детского сада или магазина с приемлемыми ценами. По словам новоселов, сложно также привыкнуть к свежему запаху стройматериалов, который будет сохраняться в подъезде не менее пяти лет после сдачи дома. Более того, может раздражать слишком большое количество этажей и бесцеремонных соседей, регулярно наносящих материальный ущерб лифту и подъезду в целом.

Если в квартире черновая отделка, то надо приготовить еще немало денег хотя бы на укладку пола, сантехнику в ванной и обустройство кухни. Некоторые делают ремонт сначала в одной комнате, а остальные закрывают до лучших времен в черновом варианте.

Особый вопрос - оформление документов и проверка дома на пригодность для жизни. Здесь речь идет о возможном использовании запрещенных строительных материалов, об использовании которых можно узнать только по документам, либо у строителей при особых коммуникативных навыках.

Покупая квартиру в новостройке, учитывайте, что если это было самое дешевое предложение в городе от застройщика, то соседи у вас будут соответствующего социального уровня. Хорошо, если это будут просто молодые пары с детьми, что зависит от определенной доли везения.

С другой стороны, жить в новой квартире, без прошлого, со свежей проводкой и стенами без плесени, приятно. Избежать всех вышеперечисленных неприятностей можно, если дому не менее четырех лет. За это время, как правило, все изъяны становятся очевидными, и после показа квартиры можно не раз прийти на порог дома, понаблюдать за подъездом, пообщаться с соседями и принять решение.

Рейтинг: 2.8/5 (501 голос)

Похожие статьи
1: 
Уравнение
Уравнение - это равенство двух и более функций, каждая из которых состоит из набора переменных или переменных и констант. Уравнение, где известны значения переменных, при которых обеспечивается равенство, называется решенным уравнением. Переменные, и...
2: 
Гавана - райское местечко
Гавана, что же это за место? Это прекрасный город, который совмещает в себе древнюю и современную архитектуру! Он богат различными достопримечательностями и многочисленными местами, где можно замечательно отдохнуть и хорошо провести время. Это место ...
3: 
Как повышенная влажность влияет на наше самочувствие
Уровень влажности - это то, о чем нас ежедневно предупреждает "Гисметео" в сводках погоды. Наряду с атмосферным давлением, влажность может влиять на здоровье метеочувствительных людей и способствовать обострению хронических заболеваний. Влажность воз...
4: 
Степень вовлеченности молодежи в избирательный процесс
Выборы на сегодняшний день считаются наиболее демократичной системой волеизъявления электората в отношении кадровых назначений на ведущие руководящие посты в любых общностях людей. Применение процедуры выборов при решении кадровых вопросов и политиче...
5: 
Модель Дюпона как инструмент финансовой экспресс-диагностики
Модель Дюпона помогает оценивать прошлую рентабельность реализации продукции и уровень оборачиваемости активов и по их соотношению разрабатывать будущие рациональные планы по их ускорению и увеличению. Работа с этой моделью проводится в 5 этапов. 1 э...
Пользователей онлайн: 38
Все права защищены. При копировании материалов ссылка на Book-Science обязательна. (c) Book-Science, 2010-2016