Профиль
Рейтинги
Новые
Категории
  • Новости
  • Статьи
  • Работы
  • Исследования
  • Заметки
  • Комменты

Особенности жизни в новостройке

Разместил: Gamelton, 21 March 2014

Возраст, когда приходится искать свое жилье, довольно трудный и противоречивый. С одной стороны, не хочется жить с родителями, а с другой - нет опыта, как взять ипотеку, купить действительно стоящий вариант.

Нельзя сказать, что жилье в новом доме лучше покупки квартиры на вторичном рынке и наоборот. Если время есть, то нужно искать как можно тщательнее. Как показывает практика, можно найти трехкомнатную квартиру по цене однокомнатной примерно в равноценных условиях. Не стоит забывать, что при выборе квартиры можно и нужно торговаться. Риэлторские агентства, а также частные лица обычно закладывают 10-15% от реальной стоимости, которую устанавливает оценщик, чтобы остаться в выигрыше и быстрее продать жилье.

Выбирать жизнь в новостройке стоит, если вы не боитесь трудностей, в число которых входит неработающий лифт, интенсивный ремонт у соседей, отсутствие удобного транспорта, школы, детского сада или магазина с приемлемыми ценами. По словам новоселов, сложно также привыкнуть к свежему запаху стройматериалов, который будет сохраняться в подъезде не менее пяти лет после сдачи дома. Более того, может раздражать слишком большое количество этажей и бесцеремонных соседей, регулярно наносящих материальный ущерб лифту и подъезду в целом.

Если в квартире черновая отделка, то надо приготовить еще немало денег хотя бы на укладку пола, сантехнику в ванной и обустройство кухни. Некоторые делают ремонт сначала в одной комнате, а остальные закрывают до лучших времен в черновом варианте.

Особый вопрос - оформление документов и проверка дома на пригодность для жизни. Здесь речь идет о возможном использовании запрещенных строительных материалов, об использовании которых можно узнать только по документам, либо у строителей при особых коммуникативных навыках.

Покупая квартиру в новостройке, учитывайте, что если это было самое дешевое предложение в городе от застройщика, то соседи у вас будут соответствующего социального уровня. Хорошо, если это будут просто молодые пары с детьми, что зависит от определенной доли везения.

С другой стороны, жить в новой квартире, без прошлого, со свежей проводкой и стенами без плесени, приятно. Избежать всех вышеперечисленных неприятностей можно, если дому не менее четырех лет. За это время, как правило, все изъяны становятся очевидными, и после показа квартиры можно не раз прийти на порог дома, понаблюдать за подъездом, пообщаться с соседями и принять решение.

Рейтинг: 2.9/5 (677 голосов)

Похожие статьи
1: 
Причины возникновения заболеваний почек
Нередко люди слишком мало внимания уделяют здоровью почек и другихре органов, часто упускают возможность подавить заболевания на ранних стадиях, так как откладывают поход к врачу по причине недостатка времени. Если болезнь развивается, побороть ее сл...
2: 
Уравнение
Уравнение - это равенство двух и более функций, каждая из которых состоит из набора переменных или переменных и констант. Уравнение, где известны значения переменных, при которых обеспечивается равенство, называется решенным уравнением. Переменные, и...
3: 
Степень вовлеченности молодежи в избирательный процесс
Выборы на сегодняшний день считаются наиболее демократичной системой волеизъявления электората в отношении кадровых назначений на ведущие руководящие посты в любых общностях людей. Применение процедуры выборов при решении кадровых вопросов и политиче...
4: 
Модель Дюпона как инструмент финансовой экспресс-диагностики
Модель Дюпона помогает оценивать прошлую рентабельность реализации продукции и уровень оборачиваемости активов и по их соотношению разрабатывать будущие рациональные планы по их ускорению и увеличению. Работа с этой моделью проводится в 5 этапов. 1 э...
5: 
Процент и процентная ставка. Виды процентных ставок. Номинальная, периодическая и эффективная ставки
Процент (Y) = TV P TV полученная новая сумма (результат) (конечная или наращенная сумма) P первоначальная сумма. Процентная ставка (i) относительная величина процента. i = Y/P Простая TV = P(1+i*n) Сложная TV = P*(1+i)n TV1=P(1+i) TV2= TV1(1+i)=P(1+i...
Пользователей онлайн: 92
Все права защищены. При копировании материалов ссылка на Book-Science обязательна. (c) Book-Science, 2010-2016