Профиль
Рейтинги
Новые
Категории
  • Новости
  • Статьи
  • Работы
  • Исследования
  • Заметки
  • Комменты

Оценка бизнеса

Разместил: Dennis, 24 January 2013

Назначение оценки – определение какой-либо стоимости (например, рыночной) для более эффективного управления этим объектом. Оценочная деятельность предполагает наличие субъекта (т.е. тот, кто оценивает) - это могут быть оценщики, а так же организации оценщиков, физические и юридические лица - и объекта (что оценивают), это все то, чему требуется оценка (бизнес, активы, предприятие).

Вообще, строго говоря, рыночная стоимость - это наиболее вероятная стоимость в условиях конкуренции. Т.е. самая распространенная и усредненная, т.к. имитирует отношения среднего типового покупателя и продавца

Бизнес – это деятельность (оказание каких либо услуг, производство продукции или продажа ее), направленная на получение прибыли. Естественно, бизнес - не простой объект оценки и обладает несколькими признаками:

1.  Вкладывая деньги в бизнес, они будут являться инвестициями, т.к. принесут доход в будущем.

2.  Бизнес - это система из нескольких подсистем, и каждая такая подсистема может оцениваться независимо от других или бизнеса в целом, в таком случае эта подсистема может быть основой для создания новой системы.

3.  Если бизнес убыточный, он все равно может иметь положительную стоимость на рынке, в том случае, если обладает громким именем) (хорошим брендом).

Оценочная деятельность регулируется Федеральным законом от 29 июля 1998года об Оценочной деятельности, закон основывается на гражданском кодексе и  конституции. Закон вкратце гласит – могу регулировать отношения только двух сторон субъекта и объекта, оценку может заказать любой, даже органы власти.

Существует некий стандарт №2, который включает несколько видов стоимости, а именно:

Рыночный – определение было дано выше, хочется добавить лишь то, что особенность ее - это отсутствие давления на стороны оценки.

Инвестиционный – стоимость собственности для инвестора, зависит от индивидуальных требований к инвестициям. Ликвидационный – ликвидируем предприятие, оцениваем затраты на это,  т.е. услуги там юристов, бухгалтеров, машины для сноса зданий. Все имущество оценивается в короткие сроки, поэтому стоимость ниже любой другой (типичная ситуация: "тебе не надо, у тебя куча долгов, дай-ка мне, а я тебе чуточку заплачу").

Кадастровый – стоимость по методу множественной оценки рыночной стоимости, это для налогооблажения.

Если мы хотим помочь оценить какую то вещицу - то это рыночная стоимость, если хотим оценить, стоит ли вкладывать деньги в предприятие, – это инвестиционная, получаем ссуду в замен на что-то – это залоговая, оцениваем имущество – это, скорее, рыночная, но зависит от ситуации (лучше скажем, любая, допустимая законом), оцениваем страховку – это страховая, ликвидация – ликвидационная.

Рекомендуем данную статью тем, кто пишет курсоваую работу по АХД (анализу хозяйственной деятельности) или собирается открыть собственное дело.

Рейтинг: 3.0/5 (621 голос)

Похожие статьи
1: 
Гавана - райское местечко
Гавана, что же это за место? Это прекрасный город, который совмещает в себе древнюю и современную архитектуру! Он богат различными достопримечательностями и многочисленными местами, где можно замечательно отдохнуть и хорошо провести время. Это место ...
2: 
Как повышенная влажность влияет на наше самочувствие
Уровень влажности - это то, о чем нас ежедневно предупреждает "Гисметео" в сводках погоды. Наряду с атмосферным давлением, влажность может влиять на здоровье метеочувствительных людей и способствовать обострению хронических заболеваний. Влажность воз...
3: 
Как выбрать мебель для детской комнаты
Помимо того, что изготовители предлагают нам обилие цветовых решений для мебели детской комнаты, они полны дизайнерских мыслей по ее производству. Ведь ни для кого не тайна, что наши мальчишки не белоснежные и пушистые.Их привлекают энергичные игры: ...
4: 
Понятие ценности информации
Возможны различные подходы к определению ценности информации. 1. Денежная стоимость: полная денежная стоимость получения информации (закупки, поиска, формирования собственными силами с учетом сопутствующих затрат); стоимость длительного хранения инфо...
5: 
Основные задачи финансового менеджмента. Часть 2
Управление капиталом компании Капитал компании общая стоимость средств в денежной, материальной и нематериальной формах, инвестированных в формирование ее активов. Кругооборот капитала: Капитал в денежной форме Преобразование денег в оборотные и внео...
Пользователей онлайн: 87
Все права защищены. При копировании материалов ссылка на Book-Science обязательна. (c) Book-Science, 2010-2016