Профиль
Рейтинги
Новые
Категории
  • Новости
  • Статьи
  • Работы
  • Исследования
  • Заметки
  • Комменты

Преимущества первичного рынка жилья

Разместил: Casper, 19 October 2013

Первичное и вторичное жилье уже давно стало поводом для бесконечного сравнения показателей и степени надежности и комфорта. О том, что выгоднее в приобретении, споры не утихают уже десятилетия. Но у обоих вариантов есть недостатки и преимущества. Так, продажа квартир на первичном рынке некоторое время назад была подорвана неблаговидными действиями мошенников, называвших себя застройщиками. И только сейчас у населения снова появляется интерес к новостройкам.

Более экономная цена характеризует вторичный рынок жилья. Именно это и становится тем единственным решающим фактором в выборе квартиры. Однако обжитые квартиры имеют и ряд иных плюсов:

- старые зеленые насаждения и в общем развитый и заселенный район, обкатанные маршруты городского транспорта;

- сами квартиры чаще всего уже пригодны к проживанию, а ремонт может быть отложен на то время, пока не соберутся нужные средства;

- в большинстве случаев вторичное жилье располагается в центре городов, на первых линиях, в исторических районах, а новостройки, в свою очередь, оттеснены на окраины или в центре стоят очень дорого;

Недостатками вторичного рынка можно назвать низкую возможность оформить срочный выкуп квартир, небольшие габариты, устаревшие планировки, множество несущих стен, отсутствие индивидуального отопления и старые коммуникации, которые часто находятся в аварийном состоянии.

Первичный рынок жилья демонстрирует обратно-противоположные характеристики: малообжитые районы со слабой или находящейся на начальном уровне инфраструктурой, квартиры требуют отделки и доведения до жилого состояния (во многих часто даже нет сантехники). Но при всех этих недочетах существует приятная перспектива жить в новом доме со всеми коммуникациями, встроенными системами вентиляции и индивидуальным отоплением, просторными планировками и перспективой благоустроенного района.

Многие риелторы сходятся на том, что преимущества первички очевидны. И, несмотря на многие неблагоприятные факторы, квартира – это все же долгосрочное вложение, которое должно быть надежным и незыблемым. Такую уверенность могут дать новостройки, а не дома, которым уже более 50-70 лет, и где с момента первого заселения не менялись даже окна в парадных.

Рейтинг: 2.9/5 (556 голосов)

Похожие статьи
1: 
Гавана - райское местечко
Гавана, что же это за место? Это прекрасный город, который совмещает в себе древнюю и современную архитектуру! Он богат различными достопримечательностями и многочисленными местами, где можно замечательно отдохнуть и хорошо провести время. Это место ...
2: 
Как повышенная влажность влияет на наше самочувствие
Уровень влажности - это то, о чем нас ежедневно предупреждает "Гисметео" в сводках погоды. Наряду с атмосферным давлением, влажность может влиять на здоровье метеочувствительных людей и способствовать обострению хронических заболеваний. Влажность воз...
3: 
Покупка квартиры в Москве
Для многих квартира в российской столице является давней мечтой. И это вполне объяснимо. Купить квартиру в Москве ЦАО очень выгодно даже в том случае, если жить там вы не собираетесь. Ведь жилье в Белокаменной это очень выгодное вложение средств. Нед...
4: 
Понятие ценности информации
Возможны различные подходы к определению ценности информации. 1. Денежная стоимость: полная денежная стоимость получения информации (закупки, поиска, формирования собственными силами с учетом сопутствующих затрат); стоимость длительного хранения инфо...
5: 
Песня на посвящение пиарщиков
Песня на мотив известной всем песни Разговор со счастьем (из кинофильма "Иван Васильевич меняет профессию") Мы сюда в сентябре постучались в двери Вы нас ждали или нет? Мы хотим проверить. Полон зал и сидит здесь друзей так много. Значит, все хорошо,...
Пользователей онлайн: 83
Все права защищены. При копировании материалов ссылка на Book-Science обязательна. (c) Book-Science, 2010-2016