Вопрос об отдельном жилье возникает практически у каждого разумного существа в
тот момент, когда само по себе существо становится таковым. Хотя в большинстве своем в России и не любят уделять много времени над обдумыванием этого вопроса и предпочитают стандартные, шаблонные решения из ряда купить квартиру в ипотеку, но есть все же та небольшая часть населения, которая не ленится и подходит к этому вопросу должным образом.
Для начала можно попробовать разобраться с тем, что примитивные существа придумывают себе в оправдание, когда речь заходит хоть о сколько-нибудь не стандартном решении.
Самая распространенная причина, конечно же, стоимость. Существующий миф о том, что собственный дом значительно дороже квартиры, поддерживается самим рынком недвижимости — застройщику выгоднее продавать квартиры в многоквартирных домах и это именно из-за этого многие крупные застройщики не ленятся вкладывать деньги в поддержку этого самого мифа самыми разными способами. Тут помощь застройщику оказывают в конечном итоге все те, кто зарабатывает на заработке застройщика — банки, риелторы, ЖКХ, чиновники на местах и государство в лице налоговой.
Что на самом деле можно сказать о разнице в стоимости между квартирой и собственным домом. Стоимость одного квадратного метра в квартире, практически в любом региональном городе России начинается в лучшем случае от 40 тысяч рублей в домах эконом-класса и от 100 тысяч рублей в столичных городах. Стоимость одного квадратного метра собственного дома в регионах начинается от 10 тысяч рублей в близлежащих городам районах и от 30 тысяч в столичных городах.
Таким образом, мы видим, что покупка дома соразмерна покупке квартиры в 3,5-4 раза по площади. То есть квартира, площадью примерно 50 квадратных метров, стоит примерно столько же, сколько стоит собственный дом, площадью примерно 200 квадратных метров. На данном сравнении мы можем полностью убедиться, что купить дом не сложнее, чем купить квартиру, что многие пытаются опровергнуть, аргументируя тем, что на квартиру то они заработают, а на дом не смогут, но разницы, как мы видим на самом деле, нет.
Стоимость обслуживания собственного дома значительно ниже, чем плата за коммунальные услуги в квартирном доме. За счет того, что собственный дом вы отапливаете любым удобным для вас способом, включая современные средства отопления с высокими возможностями энергосбережения, вы экономите значительную сумму нежели в случае с квартирой вы платите за отопление даже летом несоразмерно предоставляемым перебойным услугам.
К основным преимуществам жить в отдельном собственном доме можно отнести следующие:
- отсутствие соседей, которые своей жизнедеятельностью могут причинять неудобства;
- возможность защищенно хранить личный автомобиль;
- возможность располагать в своем жилье больше вещей, включая те, которые в любом случае не получится разместить в квартире;
- возможность заводить домашнее животное с хорошими условиями для выгула на заднем дворе;
- собственный задний двор с возможностью выращивать свежие, собственные, экологически чистые продукты прямо за окном.
Недостаток, как правило, у собственного дома может быть только один — удаленность от центров населенных пунктов. Собственные дома в России, как правило, располагаются в небольшом удалении от самих городов и в силу низкого качества дорожного покрытия по всей стране это является значимым неудобством, которое вынуждает покупать большие машины, относящиеся к типу внедорожник, но даже в этом случае, вы больше экономите и получаете пользы.
Этот недостаток ощутим в случаях, когда ваш рабочий график и место работы заставляют вас жить вблизи центральных районов города, где цена на отдельный дом формируется уже по принципу премиального и элитного жилья.
Спонсор статьи — Национальная торговая площадка «Из рук в руки» — предлагает вашему вниманию недвижимость в Туле и Тульской области от застройщика в новых районах с хорошей инфраструктурой и в хорошей транспортной доступности.
